Penduduk bangunan pangsapuri sering tertarik pada bagaimana menguntungkan meter pemanas rumah biasa, pemasangannya baru-baru ini wajib dilakukan di semua wilayah di Rusia.
Sukar untuk menjawab soalan ini dengan tegas, kerana terdapat beberapa pilihan untuk mengira bayaran bulanan untuk perkhidmatan tersebut. Marilah kita mempertimbangkan dengan lebih terperinci akrual yang ada, dengan mempertimbangkan segala macam nuansa.
Keperluan pemasangan meter aliran rumah biasa
Undang-undang Persekutuan Persekutuan Rusia bertarikh 23.11.09 No. 261-ФЗ "Mengenai penjimatan tenaga sumber tenaga dan penggunaan alat meter untuk sumber tenaga terpakai ketika melakukan penyelesaian untuk mereka" menunjukkan pentingnya memasang meter rumah bersama yang dirancang untuk mengawal penggunaan haba.
Menurut Undang-Undang No. 261, syarikat pengurusan dapat memasang alat pemanas tanpa koordinasi dengan penduduk bangunan bertingkat, mengenakan pembayaran menurut data
Peraturan tersebut mengharuskan pemasangan alat tersebut di semua bangunan pangsapuri, kecuali bangunan darurat. Selain itu, dianggap tidak praktikal untuk melengkapkan bangunan dengan peranti ini jika jumlah pembayaran untuk pembelian dan pemasangan meter aliran melebihi jumlah pembayaran pemanasan yang diterima dalam waktu enam bulan.
Para perundangan percaya bahawa Peraturan ini akan menyumbang kepada pencapaian objektif berikut:
- Pembahagian pembayaran yang adil untuk haba yang dibekalkan ke rumah. Pemilik rumah yang peduli untuk mengurangkan kehilangan haba (contohnya, mereka yang melindungi pangsapuri atau fasad) harus membayar lebih sedikit daripada mereka yang selalu mengeluarkan haba melalui slot atau tingkap yang terbuka.
- Motivasi penduduk untuk menghormati premis kediaman dan komunal. Mereka harus tahu bahawa kos pemanasan akan meningkat secara automatik sekiranya pintu terbuka atau tingkap pecah, tidak hanya di apartmen, tetapi juga di pintu masuk.
Sebagai tambahan, Undang-Undang No. 261 secara rasmi mengalihkan tanggungjawab kepada penduduk untuk harta bersama. Menurut undang-undang ini, utiliti tidak lagi bertanggungjawab terhadap keadaan pintu masuk, ruang bawah tanah dan loteng. Semua kerja di tempat awam harus dilakukan dengan perbelanjaan pemilik pangsapuri yang terletak di rumah yang sama.
Varieti meter haba rumah biasa
Berbagai instrumen haba digunakan sebagai alat kawalan haba, yang mungkin berbeda dalam cara kerjanya, ciri reka bentuk, dan spesifik penyelenggaraan dan pemasangan.
Seperti mana-mana alat pengukur, alat pengukur aliran rumah biasa harus dilakukan pengesahan mandatori, yang, sebagai peraturan, dilakukan sekali setiap 3-4 tahun. Bukan hanya jangka waktu operasi, tetapi juga kebenaran bacaan instrumen bergantung pada prosedur ini
Pakar organisasi yang terlibat dalam pemasangan dan penyelenggaraan peranti sedemikian di bandar (wilayah) akan membantu memutuskan pemasangan model tertentu. Mereka akan membincangkan ciri-ciri peranti, mengesyorkan pilihan yang paling sesuai dengan keadaan tempatan.
Mereka juga akan memberi nasihat mengenai peralatan (injap, penapis, dll.), Yang harus dibeli sebagai tambahan, dan juga akan memberi nasihat mengenai kewajiban jaminan pembekal.
Selalunya, empat jenis meter aliran digunakan dalam perkhidmatan perumahan dan komunal:
- takometrik (mekanikal);
- pusaran;
- elektromagnetik;
- ultrasound.
Perhatikan peranti di atas secara terperinci.
Pilihan # 1: Tachometric
Peranti sedemikian, sistem yang merangkumi alat putar mekanikal atau baling-baling dan meter haba, dianggap sebagai pilihan anggaran, kerana kosnya jauh lebih rendah daripada peranti serupa jenis lain.
Namun, sebagai tambahan kepada peralatan standard, pemasangannya memerlukan penapis magnet-mekanikal tambahan yang melindungi peranti itu sendiri dan seluruh sistem daripada pencemaran.
Kaunter tachometer dikuasakan oleh bateri yang sumbernya bertahan selama 5-6 tahun. Kerana kekurangan elektronik yang sensitif, peranti ini dapat berfungsi dengan baik dalam jangka masa yang lama dalam keadaan buruk (contohnya, dengan kelembapan tinggi)
Kelemahan utama kategori model ini adalah ketidakmampuan menggunakannya dengan penyejuk berkualiti rendah (peningkatan ketegaran, peratusan kekotoran yang besar). Dalam kes ini, penyaring cepat tersumbat, menyebabkan penurunan tekanan penyejuk. Oleh kerana ciri ini, kaunter takometer biasanya hanya digunakan di sektor swasta.
Pilihan # 2: elektromagnetik
Asas peranti sedemikian adalah sifat cecair yang terkenal - penjanaan arus elektrik semasa berlalunya medan magnet. Dengan mengukur isipadu air dan suhu masuk / keluar, arus yang sangat kecil dapat dikesan.
Meter elektromagnetik disyorkan untuk dipasang di rumah yang terletak di kawasan dengan kualiti air yang baik. Mesin serupa juga mesti disediakan dengan penyelenggaraan berkualiti tinggi.
Peranti elektromagnetik dicirikan oleh tahap ketepatan yang tinggi, tetapi memerlukan pemasangan berkualiti tinggi dan penyelenggaraan berkala oleh pegawai yang berkelayakan.
Sekiranya pembersihan alat dilakukan secara tidak tepat pada waktunya, alat ini akan terlebih dahulu menilai pembacaannya secara berlebihan. Kandungan sebatian kelenjar yang tinggi dalam bendalir dan pendawaian berkualiti rendah juga menyumbang kepada penyimpangan data ke atas.
Pilihan # 3: Vortex
Apabila aliran bendalir menemui halangan di dalam air, turbulensi terbentuk. Tindakan mekanisme jenis ini berdasarkan prinsip ini. Alat pengukur seperti itu boleh dipasang pada bahagian komunikasi dan komunikasi menegak, yang utama ialah peranti ini terletak di bahagian lurus saluran paip.
Kelebihan hebat peranti vortex adalah adanya antara muka radio, yang berkat organisasi perkhidmatan yang dapat melakukan pembacaan dari jarak jauh dan menerima maklumat mengenai kerosakan
Kelebihan meter tersebut merangkumi penggunaan tenaga yang rendah (satu bateri lithium-ion tahan sekitar 5 tahun). Vortex meter sensitif terhadap penurunan tekanan, serta kehadiran kekotoran besar, sebab itulah mereka memerlukan pemasangan penapis tambahan.
Pada masa yang sama, kekotoran garam logam di dalam air, serta deposit yang terbentuk dalam paip, tidak mempengaruhi pembacaan peranti.
Pilihan # 4: Ultrasound
Petunjuk jenis alat ini didasarkan pada laluan isyarat ultrasonik melalui aliran air. Semakin tinggi kelajuan yang terakhir, semakin lama menunggu tindak balas.
Meter ultrasonik sangat sensitif terhadap arus kimpalan. Mereka juga tidak tahan lama dalam keadaan kualitas air yang tidak mencukupi yang digunakan dalam sistem.
Peranti jenis ini menunjukkan diri mereka dengan baik di rumah baru, di dalam paip yang tidak mempunyai simpanan. Walau bagaimanapun, kekotoran, penurunan tekanan dalam sistem pemanasan, gelembung udara di dalam air dapat meningkatkan meter aliran kategori ini dengan ketara.
Sebelum memasang flowmeter, anda perlu tahu
Semua perbelanjaan untuk perolehan, pemasangan, penyelenggaraan peranti ditanggung oleh penduduk. Pemilik pangsapuri yang tidak diswastakan akan dibayar oleh pihak perbandaran tempatan untuk kos pemasangan.
Semasa memilih syarikat untuk memasang meter pemanas, perlu untuk mengetahui sama ada ia mempunyai izin, kemasukan dan sijil, serta sijil pendaftaran negara
Pilihan organisasi yang akan melakukan pemasangan peranti memerlukan perhatian khusus. Sebaiknya syarikat yang sama juga terlibat dalam penyelenggaraan meter, termasuk pembersihan penapis tepat pada masanya, pembaikan rutin, dan pemeriksaan instrumen secara berkala.
Faktor negatif luaran
Juga penting untuk dipertimbangkan bahawa banyak faktor luaran mempengaruhi operasi flowmeters yang betul.
Antaranya boleh disebut alasan seperti:
- Pembentukan deposit mineral di dalam paip, kerana diameter dalamnya berkurang. Ini menyebabkan peningkatan aliran. Oleh kerana alat ukur dirancang untuk ukuran elemen tertentu, penurunan indikator ini akan menyebabkan pengiraan yang salah, dan hasilnya akan melebihi nilai sebenarnya.
- Kehadiran kekotoran di dalam air. Kekotoran mekanikal dan gelembung udara menyebabkan kesalahan bacaan yang ketara, mencapai 10%. Untuk membersihkan cecair, disarankan untuk menambahkan peralatan dengan penapis yang memerangkap zarah asing.
- Kerpasan pada bahagian flowmeter. Semasa menggunakan struktur mekanikal, proses serupa mengurangkan pembacaan, sedangkan pada jenis peranti lain menyebabkan kelebihan (kadangkala berganda) yang berlebihan dari nilai sebenarnya.
- Mikroklimat buruk bilik tempat pemasangan alat pengukur. Kelembapan, perubahan suhu terutama dicerminkan pada peranti dengan mekanisme elektronik.
- Kekurangan pembumian dan litar elektrik yang buruk, akibatnya potensi elektrik boleh berlaku di saluran paip.
- Tekanan tidak sekata dalam sistem memberi kesan negatif terhadap ketepatan pengukuran. Perkara yang sama dapat dikatakan mengenai pemasangan meter yang ceroboh, yang juga dapat memutarbelitkan data.
- Suhu penyejuk. Cecair panas, suhunya melebihi norma yang dibenarkan, boleh membahayakan elemen meter.
Untuk mengelakkan pembacaan yang tidak betul dan memperpanjang jangka hayat peranti, penting untuk melakukan kerja penyelenggaraan yang berkala dan memeriksa peranti.
Cara untuk menjimatkan wang di rumah
Terdapat beberapa kaedah yang terbukti membolehkan anda mengurangkan pembayaran pemanasan yang dihasilkan menggunakan meter rumah biasa.
Penebat fasad rumah dengan bulu mineral, polistirena atau bahan lain akan mengurangkan pemindahan haba ke persekitaran, dan oleh itu mengurangkan penggunaan haba
Aktiviti bersama berikut akan membantu mengurangkan prestasi:
- penebat bangunan berkualiti tinggi;
- kaca penuh pintu masuk dengan penggantian bingkai konvensional dengan produk logam-plastik yang lebih tahan lama dan bertebat.
Walaupun acara seperti ini memerlukan pelaburan penduduk sekali sahaja, namun ia akan bermanfaat dalam jangka masa panjang.
Operasi penyelesaian untuk perkakas rumah biasa
Tidak lama dahulu, Pemerintah Persekutuan Rusia mengadopsi Resolusi No. 603 dari 06/29/2016 di Persekutuan Rusia, di mana peraturan yang dikemas kini untuk mengira pemanasan mengikut meter rumah umum diperincikan.
Menurut undang-undang ini, harga tenaga haba bergantung kepada faktor berikut:
- panas dari loji pemanas atau rumah dandang kecil yang melayani rumah (sekumpulan bangunan);
- kehadiran / ketiadaan meter haba rumah biasa;
- peralatan pangsapuri dengan meter aliran individu atau ketiadaannya.
Menurut perenggan 42.1 dari Peraturan Pengiraan No. 354, tergantung pada keputusan pemerintah daerah, pembayaran untuk panas yang diberikan hanya dapat dikenakan pada musim pemanasan atau dibagikan secara merata setiap bulan sepanjang tahun. Perundangan yang diguna pakai mempertimbangkan beberapa pilihan.
Bekalan pemanasan ke rumah dengan OPU (tanpa peralatan individu)
Sekiranya haba dibekalkan ke bangunan yang dilengkapi dengan meter aliran komunal, dan pangsapuri tidak mempunyai meter haba individu, maka sekiranya pembayaran panas dilakukan pada musim pemanasan, pengiraan dibuat mengikut formula:
P = V x (S / Smengenai) x Tdi mana
V ialah jumlah haba yang dibekalkan ke bangunan berdasarkan bacaan meter aliran rumah biasa (dalam gigacalories);
- S - luas kawasan pangsapuri yang berasingan (dalam meter persegi);
- Smengenai - jumlah ruang tamu pangsapuri yang terletak di bangunan, m2;
- T - tarif untuk satu gigacalor yang disediakan (ditetapkan oleh pentadbiran tempatan dalam perjanjian dengan penyedia perkhidmatan ini), rubel / Gcal.
Sekiranya caj haba dikenakan sama rata sepanjang tahun, faktor penukaran K ditambahkan pada formula. Ia dikira dengan membahagi bilangan bulan musim pemanasan (7-8) dengan 12 (bilangan bulan dalam setahun). Sekiranya tempoh pemanasan rumah berlangsung selama tujuh bulan, maka K = 0.58.
Terlepas dari skema pengiraan, jumlah pembayaran yang dibayar sepanjang tahun akan lebih kurang sama.
Sekiranya pemasangan OPU tidak mungkin
Dalam kes ini, prosedur untuk mengenakan haba bagi penghuni rumah lama dipertimbangkan, di mana, kerana ciri-ciri teknologi rangkaian, pemasangan alat pemeteran rumah biasa tidak mungkin dilakukan. Dalam kes ini, pembayaran dikira mengikut norma penggunaan tenaga haba.
Meter rumah biasa sahaja tidak mengurangkan penggunaan haba, tetapi penggunaannya mendorong penduduk untuk secara sedar berhubungan dengan sumber ini.
Semasa mengira pembayaran hanya pada bulan-bulan tempoh pemanasan, formula digunakan:
P = S x N x Tdi mana
- S - jumlah kawasan perumahan, m2;
- N adalah norma norma penggunaan haba, diukur dalam gigacalori per meter persegi;
- Tarif T - 1 Gcal yang ditetapkan oleh pentadbiran tempatan, dipersetujui dengan penyedia perkhidmatan, rubel / Gcal.
Sekiranya pembayaran untuk tenaga haba dibahagikan kepada semua bulan dalam setahun, maka faktor penukaran K = 0.58 harus ditambahkan ke formula (seperti dalam kes sebelumnya, ia dikira dengan membahagikan 7 bulan musim pemanasan dengan 12 bulan). Oleh itu, formula akan kelihatan seperti:
P = S x (N x K) x T
Seperti dalam kes yang dinyatakan sebelumnya, jumlah pembayaran tahunan akan sama.
Kekurangan OPU apabila dapat dipasang
Sekiranya rumah tidak mempunyai meter rumah biasa, tetapi ada kemungkinan teknikal untuk memasangnya, maka formula berikut digunakan untuk mengira caj semasa musim pemanasan:
P = S × N × Kpov × Tdi mana
- S - kawasan premis yang dikehendaki (dalam sq.m);
- N - standard penggunaan haba (Gcal / sq.m);
- Kpov - peningkatan pekali, yang nilainya berbeza. Pada tahun 2016, angka ini adalah 1.4, dan dari 1 Januari 2017 meningkat kepada 1.5;
- T adalah tarif untuk tenaga haba yang ditetapkan di wilayah ini (rubel / Gcal).
Sekiranya berlaku pembayaran haba bulanan sepanjang tahun, jumlah yang dihasilkan dikalikan dengan pekali K = 0.58 yang telah diketahui oleh kami (untuk musim pemanasan tujuh bulan).
Pengiraan haba dengan OPU dan meter individu
Pilihan yang serupa sering dijumpai di rumah yang baru disewa. Dalam kes ini, pengiraan dibuat mengikut formula:
P = (Vdan + Vmengenai x S / Smengenai ) x Tdi mana
Vdan - jumlah haba yang digunakan dalam jangka masa mengikut petunjuk meter aliran individu (Gcal);
Vmengenai - jumlah panas dalam gigacalori yang dihantar kepada penghuni rumah mengikut jumlah meter, kecuali jumlah yang dimakan, yang ditentukan oleh formula:
Pi = (Vin + Viganjil × Si/ Smengenai) × Tt di mana
- Vn - jumlah haba yang digunakan dalam selang waktu yang dikira, ditentukan mengikut petunjuk peranti rumah biasa sepanjang musim pemanasan (Gcal);
- Si - kawasan ruang tamu yang dilengkapi dengan meter individu (sq.m);
- Vganjil - jumlah elektrik mengikut petunjuk meter aliran individu yang dipasang di pangsapuri;
- Smengenai - jumlah kawasan kediaman dan pejabat di rumah (meter persegi);
- Tt - tarif panas yang digunakan di kawasan ini.
Dalam kes ini, pembayaran dibuat secara eksklusif pada musim bekalan panas.
Kebaikan Menggunakan Pembilang
Meter aliran rumah biasa dapat menjimatkan pemanasan dengan ketara. Harga haba, dikira mengikut petunjuk sebenar, rata-rata 30% lebih rendah daripada standard.
Kos tinggi alat pemeteran haba rumah biasa diganti dalam masa tiga tahun dari tarikh pemasangan, kerana peranti sedemikian dapat mengurangkan pembayaran haba hampir sepertiga
Di samping itu, ketika membayar pada harga yang ditentukan, awal / akhir tempoh pemanasan tidak diambil kira: tanpa mengira data tertentu, akruan dibuat selama satu bulan.
Tetapi meter rumah biasa tidak menyelesaikan semua masalah dengan membayar pemanasan, kerana dalam hal ini anda harus membayar menurut data rata-rata kepada semua pemilik pangsapuri, tanpa mengira jumlah haba yang digunakan.
Walaupun kos setiap alat kawalan haba sangat ketara, ia akan membuahkan hasil dengan cepat, terutamanya jika langkah-langkah diambil untuk menjimatkan tenaga haba
Dalam kes ini, penghuni akan dibantu oleh meter haba individu, yang juga membolehkan anda menyesuaikan pemindahan haba radiator.
Pengiraan standard pemanasan
Semasa mengembangkan norma penggunaan haba, ia diambil kira:
- Jumlah penggunaan haba, yang diperlukan untuk memanaskan semua bilik semasa musim pemanasan.
- Luas keseluruhan ruang yang dipanaskan di bangunan, serta bangunan yang dihubungkan dengan sistem pemanasan.
- Tempoh musim pemanasan (termasuk bulan kalendar yang tidak lengkap di mana pengukuran dilakukan).
- Di samping itu, semasa menjalankan pengiraan, suhu purata harian udara panas di dalam dan di luar sejuk wajib diambil kira (pengukuran diambil pada musim pemanasan).
Dalam kes pertama, petunjuk yang ditunjukkan dalam dokumen peraturan untuk penyediaan perkhidmatan awam kepada penduduk diambil sebagai dasar. Dalam yang kedua - nilai statistik rata-rata untuk lima tempoh pemanasan sebelumnya diambil kira (data disediakan oleh perkhidmatan hidrometeorologi wilayah).
Parameter penting juga ialah suhu maksimum purata, yang dikira dengan mengukur lima hari musim sejuk yang paling sejuk berikut satu sama lain.
Pemilik rumah harus berhati-hati dengan peralatan yang dibekalkan, kerana mereka membayar bukan hanya untuk pemasangannya, tetapi juga untuk penyelenggaraan dan pembaikan peranti
Di zon sederhana, perkhidmatan pemanasan pusat biasanya disediakan selama 7-8 bulan - dari September-Oktober hingga April-Mei; pada bulan pertama dan terakhir, bayaran mungkin dikenakan pada kadar penggunaan yang dikurangkan.
Proses Kelulusan dan Tarif
Semua petunjuk yang dikira disusun oleh pakar dan pekerja organisasi bekalan haba. Kemudian mereka wajib diluluskan oleh komisen tenaga yang beroperasi di kawasan, wilayah, wilayah tertentu.
Perwakilan pihak berkuasa tempatan dan organisasi awam, serta wakil dari berbagai tingkatan juga dijemput ke pertemuan itu, di mana harga yang dirancang untuk tenaga panas dipertimbangkan.
Tarif dikira sesuai dengan tindakan perundangan Pemerintah Persekutuan Rusia, yang menetapkan standard penggunaan untuk utiliti, termasuk jumlah tenaga panas. Organisasi bekalan haba perlu mengesahkan dan membenarkan harga yang dicadangkan untuk perkhidmatan pemanasan.
Oleh kerana suhu luar yang sebenar semasa musim pemanasan mungkin tidak bertepatan dengan piawaian yang dikira, utiliti setahun sekali dikira semula.
Dalam cuaca sejuk yang teruk, pengguna harus membayar sejumlah wang, sementara pada musim sejuk mungkin lebih banyak pembayaran, yang dikira sebagai pembayaran di masa depan. Prosedur yang sama dilakukan sekali dalam setahun di rumah di mana alat pengukur aliran tidak disediakan.
Video yang dipaparkan mengemukakan pendapat pakar mengenai faedah yang diberikan oleh meter panas rumah biasa.
Meter rumah biasa adalah alat berguna yang dapat mengurangkan kos pemanasan yang sangat besar. Walaupun kosnya tinggi, dana untuk pemasangannya cepat terbayar, terutamanya dengan interaksi sedar penduduk mengambil langkah bersama untuk mengurangkan penggunaan haba.
Sila tulis komen di blok di bawah. Ceritakan pengalaman anda dalam menggunakan meter rumah biasa dan melakukan pengiraan berdasarkan bacaan yang diambil dari mereka. Berkongsi maklumat yang akan berguna kepada pengunjung laman web ini, menerbitkan foto, mengajukan soalan.